1980〜1990年築, 専有面積48.90㎡〜68.90㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市青葉区
47.8万円/㎡
前年比-1.4%
ルミネ藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩10分
1985年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 58.9㎡の場合
相場
2,501万円
42.5万円/㎡
1,221
2,074
2,927
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,501万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,927万円
35.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ルミネ藤が丘
2,380万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 58.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 2,380万円 | 40.4万円 | 4階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,380万円 | 40.4万円 | 1階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,840万円 | 35.0万円 | 4階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 2,840万円 | 35.0万円 | 4階 | 81.17㎡ | 3L・D・K | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 35.6万円 | 4階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 2,890万円 | 35.6万円 | 4階 | 81.17㎡ | 3L・D・K | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,900万円 | 35.7万円 | 4階 | 81.17㎡ | 3L・D・K | 南東 |
| 2023/06/12 | 2,900万円 | 35.7万円 | 4階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/06 | 2,980万円 | 36.7万円 | 4階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,180万円 | 39.2万円 | 4階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/13 | 2,180万円 | 37.0万円 | 4階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/27 | 1,490万円 | 25.3万円 | 4階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,100万円 | 28.6万円 | 3階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,100万円 | 28.6万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | ルミネ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/28 | エスペランサ第3藤ケ丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅8分 | 1,799万円 | 36.9万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション藤が丘第3 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,680万円 | 47.5万円 | 56.4㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ニックハイム藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,700万円 | 43.3万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/07 | ブラッサムコーポ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 1,790万円 | 33.6万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | リノア藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 3,280万円 | 57.4万円 | 57.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | 藤が丘ロイヤルマンション 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅4分 | 3,180万円 | 51.5万円 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/29 | パールマンション市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 2,778万円 | 51.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/07 | ソレイユ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/27 | サンビューハイツ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 2,580万円 | 53.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルミネ藤が丘II 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,680万円 | 51.1万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/20 | ラミネス市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.1㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | 朝日市ケ尾マンション 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅2分 | 2,999万円 | 59.8万円 | 50.14㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2021/11/18 | コスモ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市青葉区では1.4%下落しています。
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JR横浜線 / 十日市場駅 徒歩 12分
1984年築 / 4階建 / 55戸 / RC造
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神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 19分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造