1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市青葉区
45.0万円/㎡
前年比-0.7%
ルミネ藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩10分
1985年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 58.9㎡の場合
相場
2,501万円
42.5万円/㎡
1,221
2,074
2,927
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,501万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,927万円
35.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ルミネ藤が丘
2,380万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 58.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 2,380万円 | 40.4万円 | 4階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,380万円 | 40.4万円 | 1階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は42.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | ルミネ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/17 | コープタウン青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅21分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/01 | すすき野第2団地 横浜市青葉区すすき野二丁目 | あざみ野駅20分 | 2,698万円 | 38.7万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンションあざみ野台 横浜市青葉区もみの木台 | あざみ野駅30分 | 2,140万円 | 33.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/07 | ガーデンハイツあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅37分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション青葉台第6 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅14分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/26 | セントヒルズ市が尾壱番館 横浜市青葉区鉄町 | あざみ野駅23分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/27 | エスペランサ青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅6分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | 扶桑ハイツ青葉台 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅13分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/24 | ガーデンテラス青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅11分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーンシティー第2たまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 2,920万円 | 41.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション青葉台第5 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅4分 | 2,180万円 | 41.7万円 | 52.25㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 3,598万円 | 49.0万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション青葉台第2 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.78㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンマンション青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 2,990万円 | 44.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション青葉台第3 横浜市青葉区しらとり台 | 十日市場駅12分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/10 | ニックハイム藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,700万円 | 43.3万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/22 | リノア藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション藤が丘第3 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,280万円 | 40.4万円 | 56.4㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/28 | エスペランサ第3藤ケ丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅8分 | 1,799万円 | 36.9万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/19 | メゾン市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 1,700万円 | 34.1万円 | 49.85㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスペランサ第3青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | パールマンション市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 2,380万円 | 45.0万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/31 | ソレイユ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.72㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション市ケ尾第5 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 1,750万円 | 33.2万円 | 52.72㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンションたまプラーザ第5 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅11分 | 2,490万円 | 46.6万円 | 53.43㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市青葉区では0.7%下落しています。
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横浜線 / 十日市場駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造